Ayuntamiento de Rágol
Secretaría
Publicado: 11/16/2018

Contratos Privados - Arrendamiento de Inmuebles - Meson
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
ANUNCIO DE LICITACIÓN
1º Entidad adjudicadora: Ayuntamiento de Rágol, (Almería) calle Mayor, 14 teléfono
950647050 correo electrónico ayuntamiento@ragol.es
2º Objeto del contrato: Arrendamiento de bien inmueble de carácter patrimonial, sito
en Avenida La Paz de este término municipal.
3º Tramitación y procedimiento: abierto mediante un solo criterio de adjudicación
4º Presupuesto base de licitación: 4.356 euros
5º Garantías exigidas: 600 euros
6º Presentación de ofertas o solicitudes de participación: Quince días contados desde
el día siguiente al de la publicación de este anuncio.
7º Apertura de ofertas: Décimo día hábil siguiente al de la finalización de
presentación de las ofertas.
Código Seguro De Verificación: OPuF29Ux36DfnQ7p36AbpA== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 16/11/2018 09:30:30
Observaciones Página 1/1
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/OPuF29Ux36DfnQ7p36AbpA==


EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 86/2018
Visto el expediente tramitado para el arrendamiento del bien de carácter patrimonial sito en
Avenida de la Paz número 2, denominado Mesón Municipal
Considerando que es conveniente para este Municipio el arrendamiento del bien referido por
los siguientes motivos:
- Evitar el deterioro tanto del inmueble como de sus instalaciones que se produce al no
utilizarlo.
- Obtención de una mayor rentabilidad en la utilización del patrimonio municipal.
- Ofrecer a los/as vecinos/as del municipio un servicio de restauración (bar restaurante) en
local de propiedad municipal
Examinada la documentación que la acompaña, visto el informe de Secretaría, y de
conformidad con lo establecido en la Disposición Adicional Segunda de la Ley 9/2017 de 8 de
noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico
español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de
febrero de 2014,
RESUELVO
PRIMERO. Aprobar el expediente de contratación para el arrendamiento del inmueble
descrito en los antecedentes, convocando su licitación.
SEGUNDO. Aprobar el Pliego de Cláusulas y Condiciones en los términos que figuran en el
Código Seguro De Verificación: G8/9kISpXt7sCod2nPXgFA== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 12/11/2018 11:39:16
Observaciones Página 1/2
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/G8/9kISpXt7sCod2nPXgFA==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
expediente.
TERCERO. Publicar el anuncio de licitación en el perfil de contratante con el contenido
contemplado en el anexo III de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
CUARTO. Publicar en el perfil de contratante toda la documentación integrante del
expediente de contratación, en particular el pliego de cláusulas administrativas particulares.
QUINTO. Designar a los miembros de la mesa de contratación y publicar su composición en
el perfil de contratante:
— D. Miguel Rodríguez Colomina, que actuará como Presidente de la Mesa.
— D. Antonio José Bermejo Chamorro, Vocal (Secretario - Interventor de la Corporación y que
actuará también como Secretario de la Mesa.
— Dª María del Mar García Martínez, Vocal
En Rágol, a la fecha que figura en la firma electrónica.
Código Seguro De Verificación: G8/9kISpXt7sCod2nPXgFA== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 12/11/2018 11:39:16
Observaciones Página 2/2
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/G8/9kISpXt7sCod2nPXgFA==


EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES
ARRENDAMIENTO BIEN PATRIMONIAL
CLÁUSULA PRIMERA. Objeto y Calificación
Constituye el objeto del contrato el arrendamiento por este Ayuntamiento del
siguiente bien calificado como patrimonial:
Inmueble situado en la Avenida La Paz número 2 de este término municipal
para su destino a con arreglo a las condiciones recogidas en el presente Pliego
El contrato definido tiene la calificación de contrato privado, tal y como
establece el artículo 9 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector
Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del
Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de
2014.
CLÁUSULA SEGUNDA. Procedimiento de Selección y Adjudicación
La forma de adjudicación del contrato del arrendamiento será el
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 1/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
procedimiento abierto con un único criterio: el precio, en el que cualquier interesado
podrá presentar una oferta, de acuerdo con el artículo 107.1 de la Ley 33/2003, de 3 de
noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.
CLÁUSULA TERCERA. El Perfil de contratante
Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información
relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de
publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil de Contratante al que se tendrá
acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente:
www.ragol.es
CLÁUSULA CUARTA. Presupuesto Base de Licitación
El presupuesto base de licitación asciende a la cuantía de 4.356 euros anuales,
que se desglosa de la siguiente manera: canon mensual de 300 euros y en concepto de
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 2/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
IVA 63 euros, al alza
No se admitirán ofertas inferiores a la cantidad arriba señalada.
La renta será actualizada cada año de vigencia del contrato de acuerdo con la
variación anual del Índice de Precios de Consumo.
CLÁUSULA QUINTA. Duración del Contrato
La duración del contrato de arrendamiento se fija en un año de carácter
prorrogable.
CLÁUSULA SEXTA. Acreditación de la Aptitud para Contratar
Podrán presentar ofertas, por sí mismas o por medio de representantes, las
personas naturales y jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad
de obrar y no estén incursas en prohibiciones para contratar.
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 3/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
1. La capacidad de obrar se acreditará:
a) En cuanto a personas físicas, mediante la fotocopia compulsada del
documento nacional de identidad.
b) En cuanto a personas jurídicas, mediante la fotocopia compulsada del CIF
y la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los
que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en
su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de
que se trate.
2. La prueba, por parte de los empresarios, de la no concurrencia de alguna
de las prohibiciones para contratar, podrá realizarse mediante testimonio judicial o
certificación administrativa, según los casos. Cuando dicho documento no pueda ser
expedido por la autoridad competente, podrá ser sustituido por una declaración
responsable otorgada ante una autoridad administrativa, notario público u
organismo profesional cualificado.
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 4/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
CLÁUSULA SÉPTIMA. Presentación de Ofertas y Documentación
Administrativa
7.1 Condiciones previas
Las proposiciones de los interesados deberán ajustarse a los pliegos y
documentación que rigen la licitación, y su presentación supone la aceptación
incondicionada por el empresario del contenido de la totalidad de sus cláusulas o
condiciones, sin salvedad o reserva alguna.
Cada licitador no podrá presentar más de una oferta.
7.2 Lugar y plazo de presentación de ofertas
Para la licitación del presente contrato, no se exige la presentación de ofertas
utilizando medios electrónicos debido a no disponibilidad de medios adecuados.
Las ofertas se presentarán en el Ayuntamiento con domicilio en horario de 9 a
14 horas dentro del plazo de 15 días contados a partir del día siguiente al de
publicación del anuncio de licitación en el Perfil de contratante.
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 5/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
Las proposiciones podrán presentarse en cualquiera de los lugares
establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento
Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá justificar
la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de
contratación la remisión de la oferta mediante télex, fax o telegrama en el mismo día,
consignándose el número del expediente, título completo del objeto del contrato y
nombre del licitador.
La acreditación de la recepción del referido télex, fax o telegrama se efectuará
mediante diligencia extendida en el mismo por el Secretario municipal. Sin la
concurrencia de ambos requisitos, no será admitida la proposición si es recibida por
el órgano de contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo
señalado en el anuncio de licitación. En todo caso, transcurridos diez días siguientes
a esa fecha sin que se haya recibido la documentación, esta no será admitida.
7.3. Información a los licitadores
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 6/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
Cuando sea preciso solicitar la información adicional o complementaria a que
se refiere el artículo 138 de la LCSP, la Administración contratante deberá facilitarla,
al menos, seis días antes de que finalice el plazo fijado para la presentación de
ofertas, siempre que dicha petición se presente con una antelación mínima de doce
días respecto de aquella fecha. Dicha solicitud se efectuará al número de fax o a la
dirección de correo electrónico previsto en el anuncio de licitación.
7.4 Contenido de las proposiciones
Las proposiciones para tomar parte en la licitación se presentarán en dos
sobres firmados por el licitador, en los que se hará constar la denominación del sobre
y la leyenda «Proposición para licitar a la contratación del arrendamiento del
inmueble destinado a MESÓN MUNICIPAL». La denominación de los sobres es la
siguiente:
Sobre «A»: Documentación Administrativa.
Sobre «B»: Proposición Económica.
Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias
autentificadas, conforme a la Legislación en vigor.
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 7/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
Dentro de cada sobre, se incluirán los siguientes documentos así como una
relación numerada de los mismos:
SOBRE «A»
DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario, y en
su caso, la representación.
— Los que comparezcan o firmen ofertas en nombre de otro, acreditarán la
representación de cualquier modo adecuado en Derecho.
— Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el
Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente.
— Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representación,
deberá acompañar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 8/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
de su documento nacional de identidad.
b) Una declaración responsable de no estar incursa en la prohibición de
contratar y que comprenderá expresamente la circunstancia de hallarse al corriente
del cumplimiento de las obligaciones tributarias, incluidas las del Ayuntamiento, y
con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.
Se presentará conforme al siguiente modelo:
«MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE
_________________________, con domicilio a efectos de notificaciones en
_____________, ____________________, n.º ___, con NIF n.º _________, en
representación de la Entidad ___________________, con NIF n.º ___________, a
efectos de su participación en la licitación relativa a arrendamiento de bien inmueble
de carácter patrimonial propiedad del Ayuntamiento de Rágol sito en la Avenida de
la Paz número 2 para destino a mesón Municipal
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 9/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD:
PRIMERO. Que se dispone a participar en la contratación del arrendamiento
del inmueble de carácter patrimonial propiedad del Ayuntamiento de Rágol sito en
la Avenida de la Paz número 2 para destino a mesón Municipal.
SEGUNDO. Que cumple con todos los requisitos previos exigidos por el
pliego de cláusulas administrativas particulares para ser adjudicatario, en concreto:
— Que no está incurso en una prohibición para contratar de las recogidas en el
artículo 71 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por
la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento
Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.
— Estar al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de las
obligaciones con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.
— Que se somete a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de
cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran
surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que
pudiera corresponder al licitador. (En el caso de empresas extranjeras)
— Que la dirección de correo electrónico en que efectuar notificaciones es
ayuntamiento@ragol.es.
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 10/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
TERCERO. Que se compromete a acreditar la posesión y validez de los
documentos a que se hace referencia en el apartado segundo de esta declaración, en
caso de que sea propuesto como adjudicatario del contrato o en cualquier momento
en que sea requerido para ello.
Y para que conste, firmo la presente declaración.
En ____________, a ___ de ________ de 20__.
Firma del declarante,
Fdo.: ________________»
SOBRE «B»
OFERTA ECONÓMICA Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
Oferta económica.
Se presentará conforme al siguiente modelo:
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 11/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
«____________, con domicilio a efectos de notificaciones en _____________,
con NIF n.º _________, en representación de la Entidad ___________________, con
NIF n.º ___________, enterado del expediente para el arrendamiento del bien
inmueble de carácter patrimonial sito en Avenida de la Paz número 2 con destino a
MESÓN MUNICIPAL mediante procedimiento abierto con un único criterio de
adjudicación anunciado en el perfil de contratante, hago constar que conozco el
pliego que sirve de base al contrato y lo acepto íntegramente, tomando parte de la
licitación y ofertando por el bien la cantidad de ___________________ euros.
En ____________, a ___ de ________ de 2018.
Firma del candidato,
Fdo.: _________________».
CLÁUSULA OCTAVA. Criterios de Adjudicación
Para la valoración de las proposiciones y la determinación de la mejor oferta se
atenderá a un solo criterio de adjudicación: el precio
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 12/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
CLÁUSULA NOVENA. Mesa de Contratación
La Mesa de contratación será el órgano competente para efectuar la valoración
de las ofertas y calificar la documentación administrativa, y actuará conforme a lo
previsto en el artículo 326 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del
Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las
Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de
febrero de 2014 y en el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla
parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público,
desarrollando las funciones que en estos se establecen.
La Mesa de Contratación, de acuerdo con lo establecido en el punto 7 de la
Disposición Adicional Segunda de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del
Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las
Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de
febrero de 2014, estará presidida por un miembro de la Corporación o un funcionario
de la misma, y formarán parte de ella, como vocales, el Secretario o, en su caso, el
titular del órgano que tenga atribuida la función de asesoramiento jurídico, y el
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 13/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
Interventor, o, en su caso, el titular del órgano que tenga atribuidas la función de
control económico-presupuestario, así como aquellos otros que se designen por el
órgano de contratación entre el personal funcionario de carrera o personal laboral al
servicio de la Corporación, o miembros electos de la misma, sin que su número, en
total, sea inferior a tres. Los miembros electos que, en su caso, formen parte de la
Mesa de contratación no podrán suponer más de un tercio del total de miembros de
la misma. Actuará como Secretario un funcionario de la Corporación.
CLÁUSULA DÉCIMA. Apertura de Ofertas
La Mesa de Contratación se constituirá el décimo día hábil tras la finalización
del plazo de presentación de las ofertas, a las 9 horas procederá a la apertura de los
sobres «A» y calificará la documentación administrativa contenida en los mismos.
Si fuera necesario, la Mesa concederá un plazo no superior a tres días para
que el licitador corrija los defectos u omisiones subsanables observadas en la
documentación presentada.
Posteriormente procederá a la apertura y examen del sobre «B», que contienen
las ofertas económicas
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 14/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
A la vista de los mismos la Mesa de Contratación propondrá al adjudicatario
del contrato.
CLÁUSULA UNDÉCIMA. Requerimiento de Documentación
El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la mejor
oferta para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el siguiente a
aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación la
documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previos, en concreto
la documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus
obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado,
se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose a exigirle el importe
del 3 por ciento del presupuesto base de licitación, en concepto de penalidad, que se
hará efectivo en primer lugar contra la garantía provisional, si se hubiera constituido.
En el supuesto señalado en el párrafo anterior, se procederá a recabar la
misma documentación al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 15/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
clasificadas las ofertas.
CLÁUSULA DUODÉCIMA. Fianza
A la celebración del contrato, será obligatoria la exigencia y prestación de una
fianza en metálico de 600 euros
Lo acordado sobre actualización de la renta se presumirá querido también
para la actualización de la fianza.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA. Adjudicación del Contrato
Recibida la documentación solicitada, el órgano de contratación deberá
adjudicar el contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la
documentación.
En ningún caso podrá declararse desierta una licitación cuando exija alguna
oferta o proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuren en el
pliego.
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 16/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
La adjudicación deberá ser motivada se notificará a los candidatos o
licitadores, debiendo ser publicada en el perfil de contratante en el plazo de 15 días.
La adjudicación deberá recaer en el plazo máximo de quince días a contar
desde el siguiente al de apertura de las proposiciones.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Obligaciones del Arrendatario
El arrendatario estará obligado a:
— Utilizar el inmueble para destinarlo a prestar la actividad de Bar
Restaurante, conforme a su propia naturaleza y mantenerlo en perfectas condiciones.
— Solicitar las licencias y autorizaciones que sean pertinentes para el
desarrollo de la actividad de bar restaurante no pudiéndose ejercer ésta en el caso de
que la autorización sea preceptiva.
— Abonar la renta, que asciende a 363 euros mensuales
— Abonar los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad, que
serán de cuenta del arrendatario y abonados junto con la renta o directamente a las
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 17/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
empresas suministradoras. No obstante, el Ayuntamiento realizará las instalaciones y
acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados.
— Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan
producirse.
- El adjudicatario se obliga al cumplimiento, bajo su exclusiva
responsabilidad , de las disposiciones vigentes en materia de derecho del
trabajo, seguridad social, seguridad e higiene en el trabajo y cualesquiera
otras de general observancia. Especialmente, el contratista se obliga al
cumplimiento de la normativa dictada por el Estado o la Comunidad
Autónoma reguladora de la actividad objeto del presente contrato,
quedando obligado frente al Ayuntamiento si este fuera ser sancionado por
incumplimiento ele la citada normativa.
- El adjudicatario está obligado en todo momento a mantener abierta y
desarrollar en el inmueble la actividad de Bar Restaurante.
- El contratista se obliga mediante la formalización del presente contrato al
abono periódico del precio pactado, conforme a lo previsto en el presente
pliego.
CLÁUSULA DECIMOQUINTA. Obligaciones del Ayuntamiento
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 18/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
Serán obligaciones del arrendador:
— El Ayuntamiento deberá realizar, sin derecho a elevar por ello la renta,
todas las reparaciones que sean necesarias para conservar el inmueble en las
condiciones de utilización para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de
cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los
artículos 1563 y 1564 del Código Civil.
— En cuanto a obras de conservación y mejora, se estará a lo dispuesto en la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
— Facilitar la realización de la actividad dentro del respeto al entorno humano
y natural.
CLÁUSULA DECIMOSEXTA DECIMOSÉPTIMA. Efectos y Extinción
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 19/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
del Contrato
El contrato se extinguirá por cumplimiento o resolución.
A estos efectos, será de aplicación además de lo contenido en el presente
pliego de cláusulas administrativas particulares, en el Código Civil y demás
disposiciones de derecho privado que sean de aplicación.
Se considerará causa de resolución del contrato la falta del pago del precio, en
los plazos y forma establecidos en el presente Pliego.
La aplicación de las causas de resolución, sus efectos así como el
procedimiento correspondiente y la indemnización por daños y perjuicios que
proceda, se ajustarán a lo dispuesto en las disposiciones de derecho privado (Código
Civil) de aplicación con las salvedades establecidas en este pliego.
CLÁUSULA DECIMOSÉPTIMA. Formalización del Contrato
La formalización del contrato en documento administrativo se efectuará no
más tarde de los quince días hábiles siguientes a aquel en que se realice la
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 20/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
notificación de la adjudicación a los licitadores y candidatos.
No obstante, a continuación se iniciarán los trámites para su elevación a
escritura pública siendo los gastos que se originen de cuenta del adjudicatario.
Cuando por causas imputables al adjudicatario no se hubiese formalizado el
contrato dentro del plazo indicado se le exigirá el importe del 3 por ciento del
presupuesto base de licitación, en concepto de penalidad, que se hará efectivo en
primer lugar contra la garantía constituida por el licitador.
Si las causas de la no formalización fueran imputables al Ayuntamiento, se
indemnizará al adjudicatario de los daños y perjuicios que la demora le pueda
ocasionar con independencia de que pueda solicitar la resolución del contrato.
CLÁUSULA DECIMOCTAVA. Unidad Tramitadora
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 62.1 de la LCSP, la unidad
encargada de la tramitación y seguimiento del expediente será la Alcaldía
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 21/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
CLÁUSULA DECIMONOVENA. Confidencialidad y tratamiento de
datos
19.1 Confidencialidad
La empresa adjudicataria (como encargada del tratamiento de datos) y su
personal en cumplimiento de los principios de integridad y confidencialidad deben
tratar los datos personales a los que tengan acceso de forma que garanticen una
seguridad adecuada incluida la protección contra el tratamiento no autorizado o
ilícito y contra su pérdida, destrucción o daño accidental, mediante la aplicación de
medidas técnicas u organizativas apropiadas de conformidad con lo establecido en la
Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal y en el Reglamento
2016/679 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al
tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (Reglamento
general de protección de datos).
Esta obligación es complementaria de los deberes de secreto profesional y
subsistirá aunque haya finalizado el contrato con el responsable del tratamiento de
los datos (Ayuntamiento).
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 22/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
19.2 Tratamiento de Datos
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica de Protección de Datos
de Carácter Personal y en el Reglamento general de protección de datos, los
licitadores quedan informados de que los datos de carácter personales que, en su
caso, sean recogidos a través de la presentación de su oferta y demás documentación
necesaria para proceder a la contratación serán tratados por este Ayuntamiento con la
finalidad de garantizar el adecuado mantenimiento, cumplimiento y control del
desarrollo del contrato.
CLÁUSULA VIGÉSIMA. Régimen Jurídico del Contrato
Este contrato tiene carácter privado, su preparación y adjudicación se regirá
por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación la Ley
33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas; la Ley
7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía; el
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, aprobado por Decreto
18/2006, de 24 de enero; y la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector
Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 23/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de
2014; supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y,
en su defecto, las normas de derecho privado.
En cuanto a sus efectos y extinción se regirá por las Normas de Derecho
privado.
El orden jurisdiccional contencioso-administrativo será el competente el
conocimiento de las cuestiones que se susciten en relación con la preparación y
adjudicación de este contrato.
El orden jurisdiccional civil será el competente para resolver las controversias
que surjan entre las partes
Diligencia, para hacer constar que el presente Pliego se aprueba por
Resolución de la Alcaldía 83/2018 de fecha 5 de noviembre de 2018
Código Seguro De Verificación: Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 05/11/2018 12:16:47
Observaciones Página 24/24
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/Uwou2tuK4Cl2f1HXMtSlLw==


EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE REGIRÁ LA LICITACIÓN DEL
CONTRATO PARA EL ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE MESÓN
MUNICIPAL PARA LA IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDAD DE BAR RESTAURANTE
1. Objeto:
La presente licitación tiene por objeto el arrendamiento del bien patrimonial ubicado
en Avenida de la Paz 2 de este término municipal, de conformidad con las condiciones
recogidas en el pliego de cláusulas administrativas particulares y en el presente pliego
de prescripciones técnicas.
El adjudicatario del presente contrato deberá implantar la siguiente actividad de Bar
Restaurante:
Se pone a disposición del adjudicatario el local destinado a Bar Restaurante, situado
en la Avenida la Paz 2, entregándose los siguientes elementos terminados y en
funcionamiento:
- Superficie de ocupación que se propone: 250 m2
- Documentación gráfica que se adjunta: Informe y Fotografías
- Referencia catastral: 8446401WF2984N0001G1
2. Descripción de la actividad a desarrollar:
La actividad a desarrollar es la de Bar Restaurante sin que este destino pueda sufrir
variación. En lo no previsto en el presente Pliego se estará a lo dispuesto en la
normativa autonómica o estatal en materia de cumplimiento de horarios, medidas
higiénico – sanitarias, de prevención de riesgos laborales y cuantas sean necesarias
para la correcta prestación del objeto del presente contrato.
El arrendatario será responsable de la gestión que lleve a cabo de la actividad a
desarrollar.
Código Seguro De Verificación: vn03pB6LymyRIunTQnNFNw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 31/10/2018 14:03:25
Observaciones Página 1/4
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/vn03pB6LymyRIunTQnNFNw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
El desarrollo de la actividad de Bar Restaurante se realizará en los horarios legalmente
establecidos por la Administración competente.
3. Licencia de Actividad y de apertura
El arrendatario deberá disponer de la correspondiente licencia para el correcto
funcionamiento de la actividad de bar Restaurante
Asimismo, el adjudicatario deberá respetar en la explotación del local las
prescripciones necesarias para la protección del medioambiente, así como los valores
límite de emisión y las medidas preventivas, de control o garantía comprendidas en la
citada licencia.
A su vez, de manera previa al inicio de la actividad, el adjudicatario deberá obtener del
Ayuntamiento la correspondiente licencia de apertura.
4. Medidas sanitarias
En el ejercicio de la explotación deberán observarse en todo momento las condiciones
higiénicas que establece la legislación vigente.
5. Medidas de prevención contra incendios
Será obligación del adjudicatario cumplir con la normativa en materia de prevención
de incendios.
6. Plazo
El plazo del arrendamiento es de un año, prorrogable de común acuerdo entre las
partes por períodos de un año.
7. Riesgo y Ventura
El contrato se ejecutará a riesgo y ventura del contratista sin que pueda exigir de la
Administración por ninguna circunstancia que ésta asuma total o parcialmente el
eventual déficit en los resultados de la actividad de Bar Restaurante a desarrollar.
Código Seguro De Verificación: vn03pB6LymyRIunTQnNFNw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 31/10/2018 14:03:25
Observaciones Página 2/4
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/vn03pB6LymyRIunTQnNFNw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
8. MEDIOS
8.1. Personal
a) Todo el personal deberá estar en posesión de los títulos necesarios para la
realización de la pertinente actividad de Bar Restaurante
b) El adjudicatario queda obligado al cumplimiento de las disposiciones legales y
laborales sobre Trabajo y Seguridad Social, en especial en lo referente a
prevención de riesgos laborales
c) El personal contratado no tendrá derecho alguno con relación al Ayuntamiento,
toda vez que depende única y exclusivamente del adjudicatario, el cual tendrá
todos los derechos y obligaciones inherentes a su calidad de empresario del citado
personal con arreglo a la legislación laboral y social vigente y a lo que en lo
sucesivo se promulgue, sin que en ningún caso resulte responsable el
Ayuntamiento de las obligaciones nacidas entre el contratista y sus trabajadores.
7.2 Limpieza:
a) El arrendatario deberá tener en perfectas condiciones de limpieza las
instalaciones y el recinto
7.3 Suministros:
El adjudicatario está obligado a la realización de las distintas acometidas de agua,
luz y teléfono, además de, en su caso, la tramitación y contratación de los distintos
servicios ante las empresas suministradores correspondientes, asumiendo los
gastos de dichos suministros.
9. Deber de conservación
Código Seguro De Verificación: vn03pB6LymyRIunTQnNFNw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 31/10/2018 14:03:25
Observaciones Página 3/4
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/vn03pB6LymyRIunTQnNFNw==
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE RÁGOL
C/ MAYOR, 14
04400 RAGOL – ALMERIA
P-0407700-D
El arrendatario está obligado a mantener en perfectas condiciones el inmueble arrendado, y,
en todo caso, a que las instalaciones permanezcan siempre en perfecto estado de
conservación, siendo de su cuenta los gastos que ello represente, tanto las obras de reparación,
reposición o mejora, sin que pueda repercutir su pago al propietario, debiendo igualmente
velar por el perfecto estado de conservación exterior del inmueble
Rágol, a la fecha que figura en la firma electrónica
EL ALCALDE-PRESIDENTE
Fdo. Miguel Rodríguez Colomina
Código Seguro De Verificación: vn03pB6LymyRIunTQnNFNw== Estado Fecha y hora
Firmado Por Miguel Rodriguez Colomina - Alcalde Ayuntamiento de Ragol Firmado 31/10/2018 14:03:25
Observaciones Página 4/4
Url De Verificación https://ov.dipalme.org/verifirmav2/code/vn03pB6LymyRIunTQnNFNw==


Mas información >>